8 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourbonnette, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 542 mètres
- - Lycée général George Sand à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 652 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 480 mètres
Ventes au 8 Rue Bourbonnette
Une vente a été recensée au 8 Rue Bourbonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourbonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourbonnette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourbonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourbonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourbonnette dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourbonnette par rapport à la voie
Sur Rue Bourbonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 Rue Bourbonnette se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourbonnette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourbonnette se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 3.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
