10 Rue Bourges, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

864 €

de 788 € à 1 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Bourges, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°9 et de 0.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1741, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Bourges, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1741, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 612 mètres
- Lycée général George Sand à 604 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 587 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bourges(858€)

6 Rue Bourges(859€)

2 bis Rue Bourges(858€)

4 Rue Bourges(858€)

5 Rue Bourges(861€)

1 bis Rue Bourges(858€)

11 Cours Victor Hugo(866€)

Prix du 10 Rue Bourges dans son marché local

Prix du 10 Rue Bourges par rapport à la voie

Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 10 Rue Bourges se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Bourges par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bourges se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.