2 bis Rue Bourges, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bourges, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 858 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Bourges, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 635 mètres
- - Lycée général George Sand à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 563 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bourges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 bis Rue Bourges se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bourges par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bourges se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Bourges
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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