1 Rue Calvin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Calvin, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Calvin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 981 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 126 mètres
Ventes au 1 Rue Calvin
Une vente a été recensée au 1 Rue Calvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Calvin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Calvin dans son marché local
Prix du 1 Rue Calvin par rapport à la voie
Sur Rue Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Rue Calvin se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Calvin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Calvin se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 17.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
