1 Rue Calvin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 498 € à 2 213 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Calvin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°2 et de 17.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Rue Calvin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 981 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 447 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 126 mètres

Ventes au 1 Rue Calvin

Une vente a été recensée au 1 Rue Calvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

150 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

1 Rue Calvin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Calvin(1 736€)

3 Rue Calvin(1 615€)

5 Rue Calvin(1 615€)

6 Rue Calvin(1 615€)

5 Avenue du 19 Mars 1962(1 769€)

4 Avenue du 19 Mars 1962(1 740€)

3 Avenue du 19 Mars 1962(1 765€)

7 Avenue du 19 Mars 1962(1 771€)

Prix du 1 Rue Calvin dans son marché local

Prix du 1 Rue Calvin par rapport à la voie

Sur Rue Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Rue Calvin se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Calvin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Calvin se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 20.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.