1 Rue de l'Angle Droit, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l'Angle Droit, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château de Henri IV à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 786 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 428 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 187 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Angle Droit
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Angle Droit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Angle Droit dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Angle Droit par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angle Droit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 1 Rue de l'Angle Droit se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Angle Droit par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Angle Droit se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de l'Angle Droit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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