3 Rue de l'Angle Droit, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Angle Droit, affiche un prix moyen de 1 408 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de l'Angle Droit, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 792 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 425 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Angle Droit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Angle Droit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Angle Droit dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Angle Droit par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angle Droit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Rue de l'Angle Droit se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Angle Droit par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Angle Droit se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
