21 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

861 €

de 791 € à 1 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de 0.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 640 mètres
- Lycée général George Sand à 632 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 546 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de l'Ecole(859€)

17 Rue de l'Ecole(857€)

16 Rue de l'Ecole(975€)

110 Rue de l'Ecole(859€)

30 Rue de l'Ecole(860€)

60 Rue de l'Ecole(859€)

27 Rue de l'Ecole(1 040€)

Prix du 21 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 21 Rue de l'Ecole se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Ecole par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Ecole se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.