10 Rue des Bergeronnettes, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue des Bergeronnettes, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bergeronnettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 Rue des Bergeronnettes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bergeronnettes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bergeronnettes se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 17.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
