5 Rue des Capuçins, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

867 €

de 791 € à 1 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Capuçins, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue des Capuçins, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 597 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 561 mètres
- Lycée général George Sand à 553 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 649 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Capuçins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Capuçins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Capuçins(866€)

4 Rue François Baudy(845€)

3 Rue François Baudy(864€)

Prix du 5 Rue des Capuçins dans son marché local

Prix du 5 Rue des Capuçins par rapport à la voie

Sur Rue des Capuçins, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 5 Rue des Capuçins se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Capuçins par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Capuçins se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.