1 b Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 b Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 471 mètres
- - Lycée général George Sand à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 774 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Martyrs de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 b Rue des Martyrs de la Résistance se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Martyrs de la Résistance se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -2.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
