5 Rue des Pinsons, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue des Pinsons, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 565 mètres
Ventes au 5 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 Rue des Pinsons se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pinsons par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pinsons se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 11.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
