2 Rue des Romarins, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Romarins, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Romarins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue des Romarins se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Romarins par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Romarins se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Nérac et -5.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
