2 Rue des Rouges-gorges, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 450 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rouges-gorges, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 7.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Rouges-gorges, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1615 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1183 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 446 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouges-gorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rouges-gorges(2 011€)

1 Rue des Rouges-gorges(1 864€)

6 Rue des Rouges-gorges(1 977€)

3 Rue des Rouges-gorges(1 963€)

8 Rue des Rouges-gorges(1 958€)

10 Rue des Rouges-gorges(2 556€)

5 Rue des Rouges-gorges(1 748€)

12 Rue des Rouges-gorges(1 802€)

Prix du 2 Rue des Rouges-gorges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rouges-gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue des Rouges-gorges se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rouges-gorges par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouges-gorges se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.