258 Rue des Templiers, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 667 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 258 Rue des Templiers, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°245 et de 10.26 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 258 Rue des Templiers, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2632 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 700 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 258 Rue des Templiers

Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

245 Rue des Templiers(2 100€)

190 Rue des Templiers(1 911€)

129 Rue des Templiers(2 108€)

7 Rue des Templiers(2 188€)

27 Rue des Templiers(2 101€)

37 Rue des Templiers(2 107€)

53 Rue des Templiers(2 105€)

67 Rue des Templiers(2 481€)

Prix du 258 Rue des Templiers dans son marché local

Prix du 258 Rue des Templiers par rapport à la voie

Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 258 Rue des Templiers se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Rue des Templiers par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue des Templiers se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 33.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.