27 Rue des Templiers, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², identique à celui du n°37 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue des Templiers, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Templiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 27 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 27 Rue des Templiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Templiers par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Templiers se situe 62.53 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 63.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 27 Rue des Templiers à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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