1 Rue des Tourterelles, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Tourterelles, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tourterelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 1 Rue des Tourterelles se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tourterelles par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tourterelles se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 3.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
