7 Rue des Tourterelles, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Tourterelles, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tourterelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tourterelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 Rue des Tourterelles se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tourterelles par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tourterelles se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 21.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
