39 Rue du Bearn, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Rue du Bearn, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 39 Rue du Bearn se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bearn par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bearn se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
