12 Rue du Champ de Foire, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue du Champ de Foire, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 673 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 686 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ de Foire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 12 Rue du Champ de Foire se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de Foire par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ de Foire se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Nérac et -21.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
