10 Rue du Château, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue du Château, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 724 mètres
- - Lycée général George Sand à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 464 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 10 Rue du Château se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Château par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Château se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
