11 Rue du Château, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 080 € à 1 894 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue du Château, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 bis et de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue du Château, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 738 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 726 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 451 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 280 mètres

Ventes au 11 Rue du Château

Une vente a été recensée au 11 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

62 608 €(1 361 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

11 Rue du Château, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Château(1 389€)

6 Rue du Château(1 383€)

12 Rue du Château(1 384€)

9 Rue du Château(1 392€)

8 Rue du Château(1 387€)

2 Rue du Château(1 382€)

10 Rue du Château(1 385€)

4 Rue du Château(1 385€)

Prix du 11 Rue du Château dans son marché local

Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 11 Rue du Château se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Château par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.