4 Rue du Château, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 064 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Château, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue du Château, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 735 mètres
- Lycée général George Sand à 727 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 452 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Château(1 382€)

9 Rue du Château(1 392€)

8 Rue du Château(1 387€)

6 Rue du Château(1 383€)

7 Rue du Château(1 392€)

11 bis Rue du Château(1 389€)

11 Rue du Château(1 432€)

12 Rue du Château(1 384€)

Prix du 4 Rue du Château dans son marché local

Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue du Château se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Château par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.