1 Rue du Lys, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lys, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Lys, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 856 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lys dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lys par rapport à la voie
Sur Rue du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Rue du Lys se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lys par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lys se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Nérac et -22.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
