12 Rue du Lys, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 841 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Lys, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 029 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue du Lys, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 610 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0938 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 823 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 641 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 404 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lys

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Lys(1 029€)

10 Rue du Lys(1 032€)

22 bis Rue du Laurier(1 033€)

18 Rue du Laurier(1 030€)

15 Rue du Laurier(1 032€)

56 Rue Gambetta(1 032€)

Prix du 12 Rue du Lys dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lys par rapport à la voie

Sur Rue du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 12 Rue du Lys se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lys par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lys se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.