17 Rue du Lys, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Lys, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Lys, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 861 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 344 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Lys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Lys dans son marché local
Prix du 17 Rue du Lys par rapport à la voie
Sur Rue du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 17 Rue du Lys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Lys par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Lys se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 32.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 17 Rue du Lys à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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