6 Rue du Lys, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lys, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Lys, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 844 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 369 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 176 mètres
Ventes au 6 Rue du Lys
Une vente a été recensée au 6 Rue du Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lys dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lys par rapport à la voie
Sur Rue du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 6 Rue du Lys se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lys par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lys se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 6 Rue du Lys à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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