9 Rue du Lys, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 082 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Lys, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du Lys, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 851 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 689 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 359 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lys

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Lys(1 272€)

11 Rue du Lys(1 269€)

6 Rue du Lys(1 231€)

4 Rue du Lys(1 268€)

2 Rue du Lys(1 270€)

13 Rue du Lys(1 268€)

8 Rue du Lys(1 272€)

2 bis Rue du Lys(1 271€)

Prix du 9 Rue du Lys dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lys par rapport à la voie

Sur Rue du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Rue du Lys se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lys par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lys se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.