8 Rue du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 892 € à 1 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1690,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 798 mètres
- Lycée général George Sand à 790 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 457 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pin(1 218€)

10 Rue du Pin(1 215€)

19 Rue Séderie(1 255€)

21 Rue Séderie(1 254€)

20 Rue Séderie(1 199€)

4 Rue Sully(1 313€)

Prix du 8 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 8 Rue du Pin se situe 36.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pin se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Nérac et -23.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.