12 bis Rue du Pont de Lart, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Pont de Lart, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 bis Rue du Pont de Lart, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 827 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Pont de Lart
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Pont de Lart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Pont de Lart dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Pont de Lart par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Lart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 12 bis Rue du Pont de Lart se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Pont de Lart par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Pont de Lart se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
