1 Rue Ferréol, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 043 € à 1 815 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Ferréol, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 248 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue Ferréol, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 811 mètres
- Lycée général George Sand à 803 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 458 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 511 mètres

Ventes au 1 Rue Ferréol

Une vente a été recensée au 1 Rue Ferréol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

134 000 €(1 031 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

1 Rue Ferréol, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a route de puy-fort-éguille(1 313€)

6 Rue Sully(1 314€)

8 Rue Sully(1 312€)

4 Rue Sully(1 313€)

10 Rue du Pin(1 215€)

10 Rue Sully(1 314€)

1 b route de puy-fort-éguille(1 217€)

5 Rue Sully(1 313€)

Prix du 1 Rue Ferréol dans son marché local

Prix du 1 Rue Ferréol par rapport à la voie

Sur Rue Ferréol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Rue Ferréol se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ferréol par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ferréol se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Nérac et -21.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.