Rue de la Fontaine, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Nérac et 38.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Nérac
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 830 mètres
- - Lycée général George Sand à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine
Adresses Rue de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
