2 Rue Ferréol, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 892 € à 1 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ferréol, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 2 Rue Ferréol, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 850 mètres
- Lycée général George Sand à 842 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 398 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferréol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ferréol(1 218€)

6 Rue Ferréol(1 216€)

8 Rue de la Fontaine(1 216€)

5 Rue de la Fontaine(1 217€)

10 Rue de la Fontaine(1 218€)

2 Rue du Pin(1 213€)

12 Rue du Pin(1 219€)

7 Rue Bartas(1 246€)

Prix du 2 Rue Ferréol dans son marché local

Prix du 2 Rue Ferréol par rapport à la voie

Sur Rue Ferréol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue Ferréol se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ferréol par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferréol se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Nérac et -23.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.