74 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 065 €

de 789 € à 1 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 049 € à 1 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Fontindelle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°76 et de 2.56 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 357 mètres
- Lycée général George Sand à 349 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 830 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Fontindelle

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Fontindelle(1 067€)

63 Rue Fontindelle(1 093€)

Prix du 74 Rue Fontindelle dans son marché local

Prix du 74 Rue Fontindelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 74 Rue Fontindelle se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Fontindelle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Nérac et 32.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.