2 Rue François Baudy, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue François Baudy, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 580 mètres
- - Lycée général George Sand à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 619 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Baudy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Baudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Baudy dans son marché local
Prix du 2 Rue François Baudy par rapport à la voie
Sur Rue François Baudy, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Rue François Baudy se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Baudy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Baudy se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue François Baudy
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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