7 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 192 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1152 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 303 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 783 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Frédéric Chopin(1 558€)

9 Rue Frédéric Chopin(1 468€)

14 Rue Frédéric Chopin(1 667€)

5 Rue Frédéric Chopin(1 555€)

10 Rue Frédéric Chopin(1 499€)

16 Rue Frédéric Chopin(1 636€)

11 Rue Frédéric Chopin(1 637€)

8 Rue Frédéric Chopin(1 555€)

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 7 Rue Frédéric Chopin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Frédéric Chopin se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Nérac et -1.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.