14 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 193 € à 2 006 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°9 et de 1.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 14 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1152 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 293 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 797 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 434 mètres

Ventes au 14 Rue Frédéric Chopin

Une vente a été recensée au 14 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

150 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

14 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Frédéric Chopin(1 468€)

16 Rue Frédéric Chopin(1 636€)

12 Rue Frédéric Chopin(1 558€)

7 Rue Frédéric Chopin(1 554€)

11 Rue Frédéric Chopin(1 637€)

10 Rue Frédéric Chopin(1 499€)

5 Rue Frédéric Chopin(1 555€)

8 Rue Frédéric Chopin(1 555€)

Prix du 14 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 14 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 14 Rue Frédéric Chopin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Frédéric Chopin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Frédéric Chopin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.