9 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 196 € à 2 011 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°14 et de 10.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1162 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 302 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 798 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 438 mètres

Ventes au 9 Rue Frédéric Chopin

Une vente a été recensée au 9 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2020

82 000 €(1 051 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

9 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Frédéric Chopin(1 667€)

16 Rue Frédéric Chopin(1 636€)

11 Rue Frédéric Chopin(1 637€)

7 Rue Frédéric Chopin(1 554€)

12 Rue Frédéric Chopin(1 558€)

5 Rue Frédéric Chopin(1 555€)

10 Rue Frédéric Chopin(1 499€)

8 Rue Frédéric Chopin(1 555€)

Prix du 9 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 9 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 9 Rue Frédéric Chopin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Frédéric Chopin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Chopin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.