11 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 319 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 312 mètres
- Lycée général George Sand à 347 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1358 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gabrielle d'Estrées

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gabrielle d'Estrées(1 713€)

9 Rue Gabrielle d'Estrées(1 636€)

8 Rue Gabrielle d'Estrées(1 635€)

12 Rue Gabrielle d'Estrées(1 667€)

7 Rue Gabrielle d'Estrées(1 553€)

6 Rue Gabrielle d'Estrées(1 632€)

5 Rue Gabrielle d'Estrées(1 636€)

4 Rue Gabrielle d'Estrées(1 635€)

Prix du 11 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local

Prix du 11 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 11 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 8.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.