11 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 312 mètres
- - Lycée général George Sand à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1358 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabrielle d'Estrées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 11 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -2.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
