100 Rue Gambetta, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 136 €

de 917 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 874 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Rue Gambetta, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°75 et de 0.09 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante tertiaire.

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À propos du 100 Rue Gambetta, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1580, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 598 mètres
- Lycée général George Sand à 590 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 611 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Gambetta(1 134€)

98 Rue Gambetta(1 135€)

10 Rue Sainte-claire(1 138€)

2 Rue Sainte-claire(1 135€)

9 Rue Sainte-claire(1 137€)

12 Rue Sainte-claire(1 136€)

5 Rue Sainte-claire(1 139€)

6 Rue Sainte-claire(1 136€)

Prix du 100 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 100 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 100 Rue Gambetta se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue Gambetta par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Gambetta se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.