10 Rue Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

808 €

de 749 € à 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 813 mètres
- Lycée général George Sand à 805 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 582 mètres

Ventes au 10 Rue Gaujac

Une vente a été recensée au 10 Rue Gaujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2023

90 000 €(1 385 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

10 Rue Gaujac, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gaujac(810€)

3 bis Rue Gaujac(809€)

1 Rue Gaujac(808€)

5 bis Rue Gaujac(811€)

6 Rue Gaujac(809€)

11 Rue Gaujac(811€)

1 bis Rue Dauphine(809€)

Prix du 10 Rue Gaujac dans son marché local

Prix du 10 Rue Gaujac par rapport à la voie

Sur Rue Gaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 10 Rue Gaujac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gaujac se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.