5 Rue Gaujac, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaujac, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1590, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Gaujac, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1590, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 797 mètres
- - Lycée général George Sand à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 523 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaujac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaujac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaujac dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaujac par rapport à la voie
Sur Rue Gaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 5 Rue Gaujac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaujac se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Nérac et 43.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Gaujac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 5 Rue Gaujac à Nérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
