3 Rue Georges Caillau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 078 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Caillau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Georges Caillau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 827 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 430 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 559 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Caillau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Caillau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Georges Caillau(1 491€)

6 Rue Georges Caillau(1 392€)

4 Rue Georges Caillau(1 551€)

6 Place du Foirail(1 394€)

7 Place du Foirail(1 393€)

10 Place du Foirail(1 393€)

4 Place du Foirail(1 393€)

41 Allée d'Albret(1 443€)

Prix du 3 Rue Georges Caillau dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Caillau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Caillau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Rue Georges Caillau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Caillau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Caillau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Nérac et -5.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.