11 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 172 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1085 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 208 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 829 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hector Berlioz(1 552€)

13 Rue Hector Berlioz(1 703€)

4 Rue Hector Berlioz(1 406€)

9 Rue Hector Berlioz(1 402€)

2 Rue Hector Berlioz(1 677€)

2 bis Rue Hector Berlioz(1 405€)

7 Rue Hector Berlioz(1 403€)

8 Rue Gabriel Faure(1 535€)

Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Nérac et 3.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.