13 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 442 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°11 et de 9.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1100 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 225 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 824 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Hector Berlioz(1 640€)

6 Rue Hector Berlioz(1 552€)

4 Rue Hector Berlioz(1 406€)

9 Rue Hector Berlioz(1 402€)

2 Rue Hector Berlioz(1 677€)

4 Place Beethoven(1 666€)

2 Place Beethoven(1 599€)

13 Place Beethoven(1 615€)

Prix du 13 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 13 Rue Hector Berlioz se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hector Berlioz se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.