13 Rue Henri IV, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 079 € à 1 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Henri IV, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 13 Rue Henri IV, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 781 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 702 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 415 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 232 mètres

Ventes au 13 Rue Henri IV

Les 0 ventes au 13 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 13 Rue Henri IV se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri IV se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.