5 Rue Henri IV, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 083 € à 1 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Henri IV, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 et de 1.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Henri IV, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 800 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 742 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 389 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Henri IV(1 268€)

7 Rue Henri IV(1 254€)

11 Rue Henri IV(1 269€)

2 Rue Henri IV(1 391€)

13 Rue Henri IV(1 266€)

8 Avenue Mondénard(1 270€)

5 Avenue Mondénard(1 272€)

6 Avenue Mondénard(1 268€)

Prix du 5 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 5 Rue Henri IV se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri IV par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri IV se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.