21 Rue Jasmin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jasmin, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue Jasmin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 513 mètres
- - Lycée général George Sand à 522 mètres
Ventes au 21 Rue Jasmin
Une vente a été recensée au 21 Rue Jasmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jasmin dans son marché local
Prix du 21 Rue Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue Jasmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 21 Rue Jasmin se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jasmin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jasmin se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 14.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 21 Rue Jasmin à Nérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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