23 Rue Jasmin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 959 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jasmin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°21 et de 14.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Rue Jasmin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 501 mètres
- Lycée général George Sand à 509 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1672 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1408 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jasmin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Jasmin(1 356€)

24 Rue Jasmin(1 352€)

25 Rue Jasmin(1 507€)

26 Rue Jasmin(1 505€)

22 Rue Jasmin(1 355€)

28 Rue Jasmin(1 510€)

27 Rue Jasmin(1 511€)

19 Rue Jasmin(1 356€)

Prix du 23 Rue Jasmin dans son marché local

Prix du 23 Rue Jasmin par rapport à la voie

Sur Rue Jasmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 23 Rue Jasmin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jasmin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jasmin se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Nérac et -1.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.