9 Rue la Fayette, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue la Fayette, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 761 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 457 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue la Fayette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 9 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 9 Rue la Fayette se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue la Fayette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue la Fayette se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
