1 Rue Massenet, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 191 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Massenet, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Massenet, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1074 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 282 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 729 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Massenet(1 530€)

4 Rue Frédéric Chopin(1 529€)

6 Rue Frédéric Chopin(1 591€)

2 Rue Frédéric Chopin(1 545€)

1 Rue Georges Bizet(1 506€)

1 Rue Frédéric Chopin(1 559€)

8 Rue Frédéric Chopin(1 555€)

14 Rue Georges Bizet(1 534€)

Prix du 1 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 1 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Rue Massenet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Massenet par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Massenet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Nérac et -3.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.